2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
119.4万円/㎡
前年比+17.8%
大阪市中央区
124.4万円/㎡
前年比+6.5%
ブランズ大阪本町
大阪府大阪市中央区久太郎町二丁目
/ 堺筋本町駅 徒歩2分
2020年築 / 15階建 / 98戸 / RC造
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14階 / 47.57㎡の場合
相場
4,856万円
102.1万円/㎡
3,634
4,449
5,264
6,079
AI査定結果
推定相場価格
4,856万円
102.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,449万円〜5,264万円
93.5万円/㎡〜110.7万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年8月2日
ブランズ大阪本町
5,050万円（106.2万円/㎡）/ 14階 / 47.57㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は98.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 5,050万円 | 106.2万円 | 14階 | 47.57㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 5,000万円 | 106.1万円 | 12階 | 47.12㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 5,680万円 | 96.6万円 | 2階 | 58.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/25 | 3,580万円 | 102.5万円 | 12階 | 34.91㎡ | 1DK | - |
| 2024/05/19 | 3,360万円 | 96.2万円 | 3階 | 34.91㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/04/15 | 3,580万円 | 102.5万円 | 13階 | 34.91㎡ | 1DK | - |
| 2024/02/16 | 3,980万円 | 84.5万円 | 4階 | 47.12㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/12/26 | 5,480万円 | 93.2万円 | 8階 | 58.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,480万円 | 99.7万円 | 15階 | 34.91㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,280万円 | 90.8万円 | 4階 | 47.12㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 3,680万円 | 105.4万円 | 15階 | 34.91㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/07/02 | 3,330万円 | 95.4万円 | 4階 | 34.91㎡ | 1DK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は102.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | ブランズ大阪本町 大阪市中央区久太郎町二丁目 | 堺筋本町駅2分 | 5,050万円 | 106.2万円 | 47.57㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 98戸 | RC |
| 2025/07/01 | ザ・大阪レジデンス備後町 大阪市中央区備後町二丁目 | 堺筋本町駅5分 | 5,230万円 | 117.4万円 | 44.55㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 126戸 | RC |
| 2024/12/25 | ファインフラッツ北浜 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅5分 | 5,598万円 | 104.4万円 | 53.61㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/25 | ラシュレ北浜 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅6分 | 4,380万円 | 110.1万円 | 39.79㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 98戸 | RC |
| 2025/05/05 | ソルティア天満橋駅前 大阪市中央区北浜東 | 天満橋駅4分 | 5,280万円 | 116.1万円 | 45.49㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 北 | 2023年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/29 | ラシュレ天満橋 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅7分 | 5,080万円 | 87.5万円 | 58.07㎡ | 1SLDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/20 | ソルティア大手前 大阪市中央区内淡路町二丁目 | 天満橋駅9分 | 6,380万円 | 120.0万円 | 53.17㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/15 | プレサンスロジェ堺筋本町 大阪市中央区南本町一丁目 | 堺筋本町駅2分 | 3,900万円 | 86.4万円 | 45.15㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 北 | 2019年 | 54戸 | RC |
| 2025/08/01 | ザ・パークハウス大手前タワーレジデンス 大阪市中央区糸屋町二丁目 | 谷町四丁目駅7分 | 6,500万円 | 117.5万円 | 55.32㎡ | 2LDK | 17階 / 19階建 | 東 | 2018年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/01 | プレサンス堺筋本町駅前シェル 大阪市中央区北久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 3,800万円 | 96.0万円 | 39.59㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 北 | 2018年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/31 | クレアホームズフラン本町橋 大阪市中央区本町橋 | 堺筋本町駅6分 | 4,240万円 | 97.2万円 | 43.64㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2022年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/31 | SRESIDENCE堺筋本町Deux 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 4,600万円 | 102.1万円 | 45.04㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2023年 | 140戸 | RC |
| 2023/08/24 | リビオレゾン中央鎗屋町 大阪市中央区鎗屋町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 3,780万円 | 86.8万円 | 43.55㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 57戸 | RC |
| 2024/08/06 | エスレジデンス堺筋本町Deux 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 4,800万円 | 106.6万円 | 45.04㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2023年 | 140戸 | RC |
| 2024/09/09 | リーガル南久宝寺II 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 4,600万円 | 102.1万円 | 45.04㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2023年 | 140戸 | RC |
| 2024/07/28 | リーガル南久宝寺 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 5,180万円 | 92.2万円 | 56.2㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2023/12/26 | ウエリスタワー谷町四丁目 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 4,180万円 | 110.1万円 | 37.97㎡ | 1LDK | 7階 / 25階建 | 西 | 2023年 | 148戸 | RC |
| 2024/11/09 | ユニハイムMUSE大手前 大阪市中央区徳井町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 3,480万円 | 91.3万円 | 38.1㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/27 | イニシア大手前 大阪市中央区徳井町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 4,080万円 | 100.7万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 北 | 2021年 | 84戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.8%上昇、大阪市中央区では6.5%上昇しています。
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